안녕하세요.
변호사가 마음을 담아 개인회생 사건을 처리하는 대구개인회생 변호사 법무법인 이오 곽수영입니다.
코로나에 금리인상까지
코인 투자 실패와 주식 가치 하락으로
엎친데 덮친격으로
가계 경제 상황이
어려움에 봉착하셨나요
그렇다면 제 블로그 정말 잘 찾아오셨습니다. 개인회생 제도를 통해 어려움을 극복하고 재기할 희망을 다시 가져보는 것은 어떨까요.
고민은 시간을 늦출 뿐입니다.
돌려막기, 대환대출로 빚덩이가 점점 커지는 것을 막아봅시다. 혼자 빚을 모두 갚기는 막막하지만 제도와 시스템의 도움을 받아 차근차근 빚을 해결할 수 있어요.
개인회생, 나도 신청할 수 있을지 궁금하실텐데요.
인터넷 상의 지엽적이고 원론적인 정보는 내 상황과 맞지 않는 경우가 많습니다. 직접 대구개인회생 변호사와 만나 내 상황을 털어놓고 맞춤 개인회생 해법을 얻으셔야 해요.
꼭 제가 아니더라도 괜찮습니다. 직접 2~3군데 대구개인회생 변호사와 면담하시고 믿을만한 변호사와 함께 개인회생을 시작하면 됩니다.
이번 포스팅에서는 부동산을 소유한 채무자가 개인회생 신청 직전에 부동산을 처분한 경우, 절차상 어떻게 처리되는지 설명드릴게요.
부인권
개인회생 절차에서는 채무자가 채권자를 해치는 행위를 한 경우, 이를 취소하고 채무자의 재산으로 되돌릴 수 있는 부인권이라는 제도가 있습니다.
예를 들어, 개인회생 이전에 채무자가 부동산을 판매하여 그 돈으로 담보로 잡힌 부동산에 대한 채무를 상환한 경우에는 문제가 되지 않습니다.
그러나 채무자가 가족, 친인척, 지인 등 개인에게 채무를 상환하거나 자녀에게 재산을 증여한 경우에는 이러한 행위가 부인권의 대상이 될 수 있어요.
그런데!! 실무에서는 부인권을 행사하는 대신,
해당 행위에 따라 감소된 금액을 채무자의 재산에 합하여 채권자의 이익을 도모하고, 채무자도 부인권을 행사하는 절차 없이 신속하게 개인회생 절차를 진행할 수 있도록 하고 있답니다.
그러기 위해서는 채무자는 부동산을 처분한 이유와 처분 대금의 사용처를 관련 금융 자료를 첨부하여 명확하게 설명해야 합니다.
얼마나 소명을 잘 하여 재판부를 설득할 수 있는지는 전문가의 역량에 따라 달라지는 부분입니다. 믿을만한 변호사를 만나야 하는 이유이죠.
개인회생 신청 직전
채무자 소유 빌라를 2억원에 처분한 사안
(수원지방법원 사례집)
직업: ◯◯화학 직원
월 소득: 407만원
가족: 4인(배우자, 미성년 자녀 2명 포함)
→ 생계비 2인 207만원
재산: 5천만원
채무: 2억원
빌라 처분대금 2억원의 사용처
→ 담보권자 1억 5천만원 변제, 자녀 5천만원 증여
법원의 결정
자녀에게 증여한 5천만원은 채무자의 재산에 남아있는 것으로 보아 재산평가액 1억원 이상을 채권자들에게 갚도록 함
신뢰가 가는
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이런 개인회생 변호사를 찾는 현명한 분이라면 제 블로그 정말 잘 찾아오셨습니다. 법무법인 이오가 여러분에게 큰 도움이 될 겁니다.
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개인회생 과정 결코 쉽지 않습니다. 어려운 기간을 감내해야 하지요. 하지만 그 끝에는 희망이 기다리고 있어요. 포기하지 말고 믿을만한 전문가와 함께 시작해 보시면 좋겠습니다.
카드 돌려막기, 대환대출, 사업실패 등으로 빚덩이가 감당할 수 없을만큼 커졌다면 이젠 멈출 때입니다.
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